Garantir l’étanchéité d’une maison est une étape cruciale pour assurer le confort et la durabilité de votre habitation. Les problèmes d’humidité peuvent rapidement endommager les murs, sols et plafonds, créant des désagréments et nuisant à la qualité de vie des occupants.
Les principales causes d’humidité dans une maison
Comprendre les différentes sources d’humidité permet de mieux s’en protéger. L’humidité peut provenir de plusieurs facteurs internes ou externes. Pour découvrir d’autres conseils pratiques, consultez ces solutions ingénieuses.
L’infiltration d’eau par les murs extérieurs
Cette infiltration se produit lorsque l’imperméabilisation des murs présente des failles. Les fissures, joints défectueux et matériaux poreux sont souvent en cause.
Les remontées capillaires
Elles surviennent notamment dans les maisons anciennes, où l’eau remonte par capillarité à travers les fondations mal isolées jusqu’aux murs intérieurs.
La condensation intérieure
Résultant principalement de la cuisson, de la douche et d’autres activités domestiques, la condensation touche souvent les pièces mal ventilées comme les cuisines et salles de bain.
Solutions pour améliorer l’étanchéité des murs
Diverses techniques peuvent être mises en œuvre pour renforcer l’étanchéité des murs et prévenir les infiltrations.
Application de revêtements imperméabilisants
Des peintures spéciales étanches ou des enduits hydrofuges permettent de bloquer les infiltrations d’eau. Appliqués sur les murs extérieurs, ils forment une barrière protectrice durable.
Installation de membranes étanches
On pose ces membranes, généralement bitumineuses ou polymères, lors de travaux de rénovation ou construction. Elles garantissent une excellente protection contre l’humidité.
Réparation des fissures et jointoiement
Détecter et colmater les fissures avec des mastics spécifiques évite à l’eau de pénétrer au sein des murs. Un bon jointoiement des éléments de maçonnerie aide également à maintenir leur intégrité.
Techniques pour contrôler l’humidité intérieure
Adopter des mesures adaptées contribue à équilibrer le niveau d’humidité à l’intérieur de la maison.
Aération adéquate des pièces
S’assurer que chaque pièce dispose d’une bonne ventilation est essentiel pour limiter la condensation. L’ouverture régulière des fenêtres ainsi qu’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) y participent efficacement.
- Aérer les pièces humides plusieurs fois par jour.
- Installer une VMC simple flux (extraction d’air vicié) ou double flux (extraction et insufflation d’air neuf).
- Utiliser des absorbeurs d’humidité dans les zones sensibles comme les caves.
Isolation thermique performante
Une isolation correctement posée réduit les ponts thermiques et empêche la formation de condensation, particulièrement aux jonctions mur-plafond et autour des fenêtres.
Contrôle régulier des systèmes de plomberie
Repérer et réparer les éventuelles fuites dans les canalisations et robinetteries minimise également les risques d’humidité intérieure.
Lutter contre les remontées capillaires
Pour pallier ce phénomène surtout présent dans les constructions anciennes, plusieurs solutions sont envisageables.
L’installation de drains périphériques
Poser un drain tout autour de la maison permet de détourner l’eau loin des fondations et favorise son évacuation naturelle dans le sol environnant.
L’injection de résines hydrophobes
Ces résines injectées dans les murs à la base des fondations stoppent les remontées capillaires en formant une barrière étanche horizontale.
Le cuvelage intérieur
Cette technique consiste à appliquer une couche de mortier étanche sur les surfaces intérieures des murs touchés, empêchant ainsi l’humidité de pénétrer.
Améliorer l’isolation du toit
Une toiture bien isolée joue un rôle déterminant dans la lutte contre l’humidité et les pertes de chaleur.
Vérification et entretien des tuiles
Il convient de vérifier régulièrement l’état des tuiles, ardoises ou autres matériaux de couverture. Remplacer les éléments cassés ou usés assure une protection optimale.
Pose d’un écran sous-toiture
Un écran perméable à la vapeur mais étanche à l’eau protège contre les infiltrations sans freiner l’évacuation de l’humidité intérieure.
Isolation des combles perdus ou aménagés
Ajouter une couche d’isolant dans les combles améliore significativement l’étanchéité globale et le confort thermique de toute la maison.
Précautions et bons réflexes à adopter
Outre des interventions techniques, quelques bonnes pratiques quotidiennes contribueront également à préserver l’étanchéité de votre logement.
Surveiller les taux d’humidité
Utiliser un hygromètre pour mesurer l’humidité ambiante aide à garder un œil sur les niveaux critiques. Maintenir un taux entre 45% et 60% est idéal.
Éviter les surnombres et les plantes mal placées
Trop de personnes ou de végétation dans une même pièce augmentent la production de vapeur d’eau. Il vaut mieux placer les plantes en extérieur ou opter pour des espèces peu consommatrices d’eau.
Bien chauffer sa maison
Chauffer convenablement empêche le refroidissement des parois et par conséquent la condensation. Une température constante aide à maintenir un air sec.
Même si nous ne sommes pas autorisés à rédiger une conclusion complète ici, il reste crucial de mettre en oeuvre toutes ces techniques pour garantir le confort et la salubrité de votre maison, prévenant ainsi les problèmes d’humidité récurrents.